Operazioni commerciali e immobiliari italiane

Assistiamo clienti stranieri in accordi commerciali internazionali, operazioni commerciali e immobiliari in Italia

In quest’area assistiamo clienti stranieri per la redazione, negoziazione ed esecuzione di accordi commerciali internazionali con controparti italiane, tra cui:

  • Accordi di rappresentanza commerciale italiana;
  • Accordi di joint venture e partnership italiani;
  • Accordi di distribuzione italiani;
  • Accordi italiani di licenza di proprietà intellettuale e di sviluppo tecnologico;
  • Accordi di collaborazione e di lavoro italiani;
  • Investimenti immobiliari italiani.

I nostri Servizi

Rappresentiamo clienti stranieri in Italia ai fini della redazione, negoziazione ed esecuzione di tutti i tipi di accordi commerciali con controparti italiane, tra cui accordi di agenzia di vendita e di rappresentanza, accordi di distribuzione, joint venture e accordi di partnership, accordi di licenza e accordi di servizi.

Gli accordi commerciali italiani sono disciplinati da specifiche disposizioni del codice civile italiano e rientrano generalmente nella giurisdizione dei tribunali italiani. Clausole di scelta della legge, di giurisdizione o di arbitrato, opportunamente redatte, possono sottrarre gli accordi all’ambito di applicazione della legge italiana e alla giurisdizione dei tribunali italiani. Tuttavia, la validità e gli effetti di tali clausole devono essere attentamente valutati alla luce del diritto italiano dei conflitti di legge e del diritto processuale internazionale.

In quest’area del diritto contrattuale internazionale, forniamo ai clienti stranieri una consulenza legale specifica volta a fornire i massimi vantaggi durante la negoziazione di un contratto commerciale con una controparte italiana, sia per quanto riguarda i termini che regolano la sostanza delle transazioni, sia per quanto riguarda le disposizioni che stabiliscono la legge applicabile e il foro competente per eventuali controversie.

I contratti di licenza di proprietà intellettuale riguardanti il know-how aziendale, le informazioni proprietarie e i brevetti, i marchi e le denominazioni commerciali registrati richiedono un’attenzione specifica. Assistiamo i clienti nella negoziazione di tali contratti, tenendo presente che spesso sono al centro del valore aziendale del cliente e sono vitali per la crescita e la protezione della sua attività.

I rapporti di lavoro in Italia sono soggetti a un insieme fisso di disposizioni contenute in vari e spesso frammentari statuti, regolamenti e codici amministrativi, nonché ai termini dei contratti collettivi di lavoro negoziati e concordati tra i sindacati e adottati dai tribunali nelle loro decisioni sui casi di controversie di lavoro. Tutte queste disposizioni spesso sostituiscono le clausole contrattuali contrastanti che possono essere contenute nei singoli contratti di lavoro.

Il quadro giuridico e amministrativo in quest’area del diritto italiano è estremamente impegnativo e l’assunzione di personale italiano da parte di un’impresa di proprietà o controllata da stranieri ha diverse ramificazioni legali e fiscali da considerare con attenzione.

Forniamo consulenza ai clienti stranieri su questioni relative agli accordi di lavoro con il personale italiano e li aiutiamo a impostare il loro rapporto con il personale italiano nel modo più efficiente e in conformità con la legge italiana.

Il mercato immobiliare italiano offre grandi opportunità di investimento.

Le transazioni immobiliari sono regolate da norme specifiche che stabiliscono la procedura per portare a termine l’affare, dall’offerta iniziale, al contratto preliminare di vendita e all’acquisto finale fino alla chiusura.

I redditi da locazione e le plusvalenze immobiliari sono soggetti a tassazione in Italia e le persone fisiche o le società non residenti devono dichiarare la loro partecipazione immobiliare e presentare una dichiarazione dei redditi.

Assistiamo gli investitori stranieri nella corretta strutturazione dei loro investimenti immobiliari in Italia per minimizzare l’impatto delle imposte italiane, facilitare la gestione dell’investimento e consentire l’uscita una volta terminato l’investimento, compreso l’utilizzo di società di partecipazione estere o italiane, la valorizzazione delle detrazioni e dei benefici fiscali e l’utilizzo di altre disposizioni fiscali favorevoli.

I nostri servizi in questo settore comprendono

  • Assistenza nelle operazioni di compravendita in tutte le sue fasi, dall’offerta iniziale alla stipula del contratto di compravendita, fino al closing finale;
  • Assistenza nella gestione della proprietà immobiliare italiana, compresa la preparazione e la stipula di contratti di locazione, la riscossione degli affitti, il pagamento delle spese assicurative e di gestione, la partecipazione alle riunioni del consiglio di condominio e la gestione delle questioni condominiali, ecc;
  • Consulenza sulla corretta pianificazione della transazione per ottenere benefici fiscali e legali.

NEW YORK

45 Rockfeller Plz, Suite 2000
New York, NY 10111 (USA)
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BEVERLY HILLS

9595 Wilshire Blvd, Suite 900
Beverly Hills, CA 90212 (USA)
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999 Brickell Ave, Suite 1002
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